Descrizione
Con Deliberazione n. 101 del 30/12/2023 (pubblicata all'albo pretorio in data 29/1/2024) il Consiglio Comunale di Reggio Calabria ha approvato, ai sensi dell’art. 27 della L.R. n. 19/2002 e s.m.i., con 9 emendamenti, la proposta n. 117 del 15.12.2022, avente ad oggetto "APPROVAZIONE DEL PIANO STRUTTURALE COMUNALE AI SENSI DELL’ART. 27 DELLA L.R. N.19/2002 S.M.I. - DECISIONE FINALE CON CUI IL CONSIGLIO COMUNALE, QUALE AUTORITA' PROCEDENTE, APPROVA GLI ELABORATI TECNICI COSTITUENTI IL PIANO STRUTTURALE COMUNALE (PSC), COMPLETO DI REGOLAMENTO EDILIZIO ED URBANISTICO (REU), DEL RAPPORTO AMBIENTALE E DELLA SINTESI NON TECNICA, ADOTTATO CON DELIBERAZIONE C.C. N. 1 DEL 11/01/2020, PUBBLICATO SUL BURC N. 5 DEL 21/1/2020, AGGIORNATO ALLE OSSERVAZIONI, EMENDAMENTI, E CONTRODEDUZIONI APPROVATI CON DELIBERAZIONE C.C. N. 52 DEL 13/08/2020, AL PARERE EX ART. 13 L. 64/74 ED AL PARERE DEFINITIVO UNIFICATO DEL TAVOLO TECNICO DELLA REGIONE CALABRIA, AL PARERE MOTIVATO AD ESITO DELLA PROCEDURA DI VAS E DI VALUTAZIONE DI INCIDENZA, EMESSO DALL’AUTORITA' COMPETENTE, AL PARERE DELLA CITTA’ METROPOLITANA DI REGGIO CALABRIA, NONCHE' INTEGRATO DELLA DICHIARAZIONE DI SINTESI QUALE PARTE INTEGRANTE DEL RAPPORTO AMBIENTALE", costituito dagli elaborati di seguito pubblicati.
Ai sensi del comma 13 dell’art. 27 della Legge Urbanistica Regionale n. 19/2002 e s.m.i. il piano entra in vigore dalla data di pubblicazione nel BURC dell'avviso dell'approvazione e dell'avvenuto deposito
Il suddetto avviso è stato pubblicato sul BURC n. 94 del 8 maggio 2024, parte II
Documenti:
a) DOCUMENTO DEFINITIVO DEL PSC
• RELAZIONE ILLUSTRATIVA. (marzo 2022)
• REGOLAMENTO EDILIZIO E URBANISTICO. (maggio 2024)
• TAVOLE n. 0.1a, 01b, 01c, 01d, 01e, 01f, 01g - MACROZONIZZAZIONE DEL TERRITORIO COMUNALE E FATTIBILITA GEOLOGICA. - 1:10.000. - (dicembre 2019)
• TAVOLE n. 0.2a, 02b, 02c, 02d, 02e, 02f, 02g, - MACROAMBITI E SISTEMA INFRASTRUTTURALE - 1:10.000. - (dicembre 2019)
• TAVOLE n. 1a, 1b, 1c, 1d, 1e, 1f, 1g - ATU - CONFIGURAZIONE MORFOLOGICA DEGLI ATU. - 1:10.000. - (marzo 2022)
• TAVOLE n. 2a, 2b, 2c, 2d, 2e, 2f, 2g - ATU - REGIME DELLE TUTELE. - 1:10.000. - (marzo 2022)
• TAVOLE n. 3a, 3b, 3c, 3d, 3e, 3f, 3g - ATU - REGIME DELLE LIMITAZIONI. - 1:10.000. - (marzo 2022)
• TAVOLE n. 3.1a, 3.1b, 3.1c, 3.1d, 3.1e, 3.1f, 3.1g - ATU E ZONIZZAZIONE ACUSTICA COMUNALE. - 1:10.000. - (dicembre 2019)
• TAVOLE n. 3.2a, 3.2b, 3.2c, 3.2d, 3.2e, 3.2f - ATU E PERICOLOSITÀ SISMICA LOCALE – 1:10.000 (dicembre 2019)
• TAVOLE n. 4a, 4b, 4c, 4d, 4e, 4f, 4g - ATU - CARTA DI SINTESI. - 1:10.000. - (marzo 2022)
• RAPPORTO AMBIENTALE - (dicembre 2019)
• SINTESI NON TECNICA - (dicembre 2019)
• DICHIARAZIONE DI SINTESI - (marzo 2022)
b) QUADRO CONOSCITIVO DEL PSC
Relazioni ed allegati
• Relazione Quadro Conoscitivo
• Schede di sintesi elaborati cartografici
• Schede analitiche città e nuclei storici
• Attività di ascolto
Sistema di riferimento territoriale normativo e di Pianificazione
• Tav. N. 1 inquadramento territoriale , Sistema insediativo, quadro di sintesi della pianificazione di settore - scala 1:100.000 (maggio 2010), tavv. 1a, 1b, 1c, 1d, 1e, 1f, 1g in scala 1/10.000 (aggiorn. Settembre 2019)
• Tav. N. 2 inquadramento territoriale, Sistema ambientale ed organizzazione del territorio - scala 1:100.000 (maggio 2010)
• Tav. N. 3 Confini Comunali circoscrizionali e trend demografico (aggiorn. settembre 2019)
• Tav. N. 4 Densità insediativa per sezioni censuarie (scala 1:30.000)
• Tav. N. 5 Quadro di sintesi della pianificazione di settore a livello comunale 5a, 5b, 5c, 5d, 5e, 5f, 5g - scala 1:10.000 (aggiornam. Settembre 2019)
• Tav. N. 5.1 PZA - Quadro di sintesi della pianificazione di settore a livello comunale - Piano Zonizzazione Acustica 5.1a, 5.1b, 5.1c, 5.1d, 5.1e, 5.1f, 5.1g - scala 1:10.000 (aggiornam. Settembre 2019)
• Tav. N. 6 Stato di attuazione del PRG 6a,6b, 6c, 6d, 6e, 6f, 6g - scala 1:10.000 (aggiornam. Settembre 2019)
• Tav. N. 7 Carta dei vincoli 7a,7b, 7c, 7d, 7e, 7f, 7g - scala 1:10.000 (aggiornam. Settembre 2019)
• Tav. N. 8 Stato della conformità amministrativa 8a, 8b, 8c, 8d, 8e, 8f, 8g - scala 1:10.000 (maggio 2010)
• Tav. N. 9 Carta dei Vincoli - Limiti di distanza 9a,9b, 9c, 9d, 9e, 9f, 9g - scala 1:10.000 (aggiornam. Settembre 2019)
Sistema naturalistico ambientale
• Tav. N. 1 Sintesi del sistema ambientale 1a, 1b, 1c, 1d, 1e, 1f, 1g - scala 1:10.000 (maggio 2010)
• Tav. N. 2 Sistema paesistico ambientale 2a, 2b, 2c, 2d, 2e, 2f, 2g - scala 1:10.000 (maggio 2010)
• Tav. N. 3 Carta della naturalità 3a, 3b, 3c, 3d, 3e, 3f, 3g - scala 1:10.000 (maggio 2010)
• Tav. N. 4 Carta della sensibilità 4a, 4b, 4c, 4d, 4e, 4f, 4g - scala 1:10.000 (maggio 2010)
Studio geomorfologico (dicembre 2019)
• QAG 00 – RELAZIONE
• QAG 01 - CARTA GEOLOGICA – tavole QAG1a, QAG1b, QAG1c, QAG1d, QAG1e, QAG1f, QAG1g - scala 1:10.000
• QAG 01A - SEZIONI GEOLOGICHE – scala 1:10.000
• QAG 02 - CARTA GEOMORFOLOGICA - tavole QAG2a, QAG2b, QAG2c, QAG2d, QAG2e, QAG2f, QAG2g - scala 1:10.000
• QAG 03 - CARTA IDROGEOLOGICA E DEL SISTEMA IDROGRAFICO - tavole QAG3a, QAG3b, QAG3c, QAG3d, QAG3e, QAG3f, QAG3g - scala 1:10.000
• QAG 04 - CARTA CLIVOMETRICA O DELL'ACCLIVITA' - tavole QAG4a, QAG4b, QAG4c, QAG4d, QAG4e, QAG4f, QAG4g - scala 1:10.000
• QAG 05 - CARTA DELLE AREE A MAGGIOR PERICOLOSITA' SISMICA - tavole QAG5a, QAG5b, QAG5c, QAG5d, QAG5e, QAG5f, QAG5g - scala 1:10.000
• QAG 06 - CARTA DEI VINCOLI GEO-AMBIENTALI - tavole QAG6a, QAG6b, QAG6c, QAG6d, QAG6e, QAG6f, QAG6g - scala 1:10.000
• QAG 07 - CARTA DI SINTESI (DELLE PERICOLOSITA' GEOLOGICHE) - tavole QAG7a, QAG7b, QAG7c, QAG7d, QAG7e, QAG7f, QAG7g - scala 1:10.000
• QAG 08 - CARTA DELLA FATTIBILITA' DELLE AZIONI DI PIANO - tavole QAG8a, QAG8b, QAG8c, QAG8d, QAG8e, QAG8f, QAG8g - scala 1:10.000
• QAG 09 - CARTA DI TRASPOSIZIONE DELLA FATTIBILITA' GEOLOGICA SULLA CLASSIFICAZIONE URBANISTICA - tavole QAG9a, QAG9b, QAG9c, QAG9d, QAG9e, QAG9f, QAG9g - scala 1:10.000
• QAG PNGTA - Proposta di Normativa Geologico-Tecnica-Ambientale
Studio agronomo-forestale (maggio 2010)
• Relazione agro-pedologica e di uso dei suoli
• Tav. N. A1 - Uso del suolo boschivo A1a, A1b, A1c, A1d, A1e, A1f, A1g (scala 1:10.000)
• Tav. N. A2 - Uso agricolo del suolo A2a, A2b, A2c, A2d, A2e, A2f, A2g (scala 1:10.000)
• Tav. N. A3 - Potenzialità produttiva A3a, A3b, A3c, A3d, A3e, A3f, A3g (scala 1:10.000)
• Tav. N A4 Carta delle Zone Agricole A4a, A4b, A4c, A4d, A4e, A4f, A4g (scala 1:10.000)
Sistema insediativo
• Tav. n. 1 Tessuti insediativi - scala 1:10.000, 1a, 1b, 1c, 1d, 1e, 1f, 1g;(maggio 2010)
• Tav. n. 2 Cronologia dell'edificato - scala 1:10.000, 2a, 2b, 2c, 2d, 2e, 2f, 2g; (aggiornam. Settembre 2019)
• Tav. n. 3 Morfologia urbana - scala 1:10.000, 3a, 3b, 3c, 3d, 3e, 3f, 3g; (maggio 2010)
• Tav. n. 4 Beni storico-culturali - scala 1:10.000, 4a, 4b, 4c, 4d, 4e, 4f, 4g; (maggio 2010)
• Tav. n. 4a Integrazione Beni storico – culturali -scala 1:10.000, 4a, 4b, 4c, 4d, 4e, 4f, 4g; (maggio 2010)
• Tav. n. 5 Verifica degli Standard - scala: 10.000, 5a, 5b, 5c; (maggio 2010)
• Tav. n. 6 Dotazione di servizi e funzioni urbane - scala 1:10.000, 6a, 6b, 6c, (maggio 2010)
Sistema relazionale
• Tav. n. 1 Reti e nodi della mobilità - scala 1:10.000, 1a, 1b, 1c, 1d, 1e, 1f, 1g; (aggiornam. Settembre 2019)
• Tav. n. 2 Reti e impianti tecnologici per le comunicazioni e telecomunicazioni - scala 1:10.000 , 2a, 2b,2c, 2d, 2e, 2f, 2g; (maggio 2010)
• Tav. n. 3 Flussi e modalità di trasporto - scala 1:30.000, (maggio 2010)
Delibera Consiglio Comunale n. 52 del 13/8/2020 – Approvazione istruttoria ex art. 27 c. 9 L.R. 19/2002 e controdeduzioni alle osservazioni, compresi gli allegati
• Osservazioni al PSC-REU+VAS_quadro sinottico;
• Allegato A - Relazione illustrativa proposta controdeduzioni;
• Allegato A - Proposta Controdeduzioni alle Osservazioni;
• Allegato B - integrazioni alla Proposta controdeduzioni;
Parere motivato ambientale positivo, con prescrizioni, relativo alla procedura VAS e della Valutazione di Incidenza positiva, con prescrizioni, espressi con Decreto Dirigente Generale Dipartimento Tutela dell’Ambiente della Regione Calabria n. 4756 del 7/5/2021, pubblicato sul BURC n. 39 del 21/5/2021;
Parere di presa d’atto recepimento prescrizioni, condizioni/raccomandazioni, con nota prot. 172009 del 8/4/2022 Regione Calabria - Dipartimento Tutela dell’Ambiente;
Delibera C.C. n. 101 del 30/12/2023, "Approvazione del Piano Strutturale Comunale ai sensi dell'art. 27 della L.R. N.19/2002 s.m.i. - Decisione finale con cui il Consiglio Comunale, quale autorità precedente, approva gli elaborati tecnici costituenti il Piano Strutturale Comunale (PSC), completo di regolamento edilizio ed urbanistico (REU), del rapporto ambientale e della sintesi non tecnica, adottato con Deliberazione C.C. n. 1 del 11/01/2020, pubblicato sul BURC n. 5 del 21/01/2020, aggiornato alle osservazioni, emendamenti e controdeduzioni approvati con Deliberazione C.C. n. 52 del 13/08/2020, al parere ex art. 13 L. 64/74 ed al parere definitivo unificato del tavolo tecnico della Regione Calabria, al parere motivato ad esito della procedura di VAS e di valutazione di incidenza, emesso dall'autorità competente, al parere della Città Metropolitana di Reggio Calabria, nonché integrato della dichiarazione di sintesi quale parte integrante del rapporto ambientale" e relativi allegati:
• Allegato_n_001-DELC-101-2023-All_306-Emendamenti_al_PSC_2023_III_Commissione Consiliare (seduta del 5/10/2023);
• Allegato_n_002-DELC-101-2023-All_307-RELAZIONE_SUGLI_EMENDAMENTI_AL_PSC (prot. 316234 del 29/12/2023);
• Allegato_n_003-DELC-101-2023-All_308-PARERE_DI_REGOLARITA_CONTABILE;
• Allegato_n_004-DELC-101-2023-All_309-PARERE_DI_REGOLARITA_TECNICA;
• Allegato_n_005-DELC-101-2023-All_310-doc06036620231230174135 (emendamenti proposti in aula dal consigliere Ripepi);
• Allegato_n_006-DELC-101-2023-All_311-20231206_Emendamenti_3°_Comm.CC_PDELC117-2022_Istruttoria_e_parere_tecnico_signed (prot. 314408 del 27/12/2023);
Determina Dirigente Settore Urbanistica e Pianificazione Territoriale n. 1861 del 06/05/2024 avente ad oggetto: PIANO STRUTTURALE COMUNALE E REGOLAMENTO EDILIZIO URBANISTICO DI REGGIO CALABRIA, APPROVATO CON EMENDAMENTI CON DELIBERA C.C. N. 101 DEL 30/12/2023. PRESA D’ATTO RISCONTRI ALLE RICHIESTE DI RATIFICA DEI PARERI DI CONFORMITA' E COERENZA URBANISTICA ED AMBIENTALE CON IL QTRP E CON IL PTCP E DEL PARERE MOTIVATO VAS E DISPOSIZIONI PER LA CONFORMAZIONE E LA PUBBLICAZIONE e relativi allegati:
• Allegato_n_001-20240326_80837_riscontro Regione Calabria Dipartimento Territorio e Tutela dell’Ambiente - Settore Urbanistica;
• Allegato_n_002-20240326_80286_ riscontro Regione Calabria Dipartimento Territorio e Tutela dell’Ambiente - Settore Valutazioni Ambientali;
• Allegato_n_003-20240329_84718_riscontro Città Metropolitana di Reggio Calabria – Settore 10
• Allegato_n_004-REU_PSC_RC_maggio_2024 (REU adeguato dal RUP agli emendamenti approvati con Delibera C.C. 101/2023 e ratificati dalla Regione Calabria e dalla Città Metropolitana di Reggio Calabria.
Determina Dirigente Settore Urbanistica e Pianificazione Territoriale n. 2023 del 09/05/2024 (PDD 2326/2024) avente ad oggetto: PIANO STRUTTURALE COMUNALE E REGOLAMENTO EDILIZIO URBANISTICO DI REGGIO CALABRIA, APPROVATO CON EMENDAMENTI CON DELIBERA C.C. N. 101 DEL 30/12/2023. PRESA D’ATTO RISCONTRI ALLE RICHIESTE DI RATIFICA DEI PARERI DI CONFORMITA' E COERENZA URBANISTICA ED AMBIENTALE CON IL QTRP E CON IL PTCP E DEL PARERE MOTIVATO VAS E DISPOSIZIONI PER LA CONFORMAZIONE E LA PUBBLICAZIONE. RETTIFICA DD 1861 DEL 06/05/2024:
• Allegato_n_001-REU_PSC_RC_maggio_2024 (REU adeguato dal RUP agli emendamenti approvati con Delibera C.C. 101/2023 e ratificati dalla Regione Calabria e dalla Città Metropolitana di Reggio Calabria. Rif. DD 1861 del 06/05/2024 con modifiche di cui alla PDD2326 del 09/05/2024)
Ulteriori Informazioni:
Il REU (maggio 2024) costituisce l’adeguamento del REU (luglio 2022) proposto per l’approvazione, agli emendamenti approvati dal consiglio comunale con deliberazione n. 101 del 30/12/2023 tenuto conto del riscontro, da parte Regione Calabria e della Città Metropolitana di Reggio Calabria, alle richieste di ratifica dei pareri di conformità e coerenza urbanistica ed ambientale con il QTRP e con il PTCP e del parere motivato VAS.
IMPORTANTE: I files non ancora presenti saranno pubblicati a breve.