Servizio
Competenze istituzionali come da funzionigramma approvato con Delib. G.C. n. 140 del 20-06-2023 (All. B):
• Il Servizio ha la finalità di monitorare l’attuazione delle previsioni urbanistiche e di verificare il rispetto e la conformità degli interventi privati e pubblici in base alle politiche pubbliche e all'assetto normativo
• Il Servizio espleta tutte le procedure relative all'accesso alle informazioni, alla visione degli atti e dei documenti amministrativi di competenza ed al rilascio di copie degli stessi ai richiedenti che ne abbiano diritto. Espleta le procedure conseguenti all'attuazione della legge 7 agosto 1990, n. 241, e successive modificazioni.
- acquisisce le richieste di rilascio dei Permessi di Costruire e delle loro varianti, curandone l’istruttoria e il conseguente rilascio dell'atto amministrativo finale;
- acquisisce, controllandone la completezza, le Segnalazioni Certificate di Inizio Attività (SCIA), le domande di titoli abilitativi e di altre istanze in materia edilizia, con relativa gestione dei rapporti con gli utenti;
- è responsabile della verifica dei conteggi relativi agli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione;
- gestisce il rilascio dei provvedimenti edilizi in sanatoria, con la determinazione delle sanzioni pecuniarie.
- svolge le istruttorie di controllo delle comunicazioni per opere interne;
- acquisisce le richieste di rilascio dei Permessi di Costruire concessioni edicole funerarie e monumenti funerari
- gestisce le procedure finalizzate al rilascio dei certificati di agibilità, certificazioni e attestazioni, tenuta degli archivi edilizi;
- provvede al rilascio dei Certificati di conformità urbanistico -edilizia;
- rilascia i certificati di Idoneità alloggiativa;
- esegue ricerche storico-amministrative relative ai fabbricati presenti nel territorio comunale;
- gestisce gli archivi cartacei ed informatizzati;
- svolge attività di vigilanza urbanistico/edilizia
- Cura il corretto andamento amministrativo delle Ordinanze di Demolizione anche in rapporto con la Polizia Municipale e con altri Organi dello Stato.
- adotta i provvedimenti in tema di accesso ai documenti amministrativi in favore di chiunque vi abbia interesse ai sensi dell’articolo 22 e seguenti della legge 7 agosto 1990, n. 241, nonché delle norme comunali di attuazione;
- Mantiene rapporti con l’Avvocatura per il contenzioso amministrativo.
- Cura la gestione dei Regolamenti comunali di competenza del Servizio (revisioni,modifiche, aggiornamenti).
- Gestisce gli atti convenzionali e contrattuali e i relativi controlli finali sullo stato di attuazione per le attività di competenza.
• Ai fini del rilascio del permesso di costruire o del certificato di agibilità, lo Sportello Unico acquisisce direttamente, ove questi non siano stati già allegati dal richiedente:
- il parere dell’ASL nel caso in cui non possa essere sostituito da una autocertificazione ai sensi dell’articolo 20, comma 1 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380;
- il parere dei vigili del fuoco, ove necessario, in ordine al rispetto della normativa antincendio;
- il parere delle Soprintendenze;
- i pareri ambientali.
- l’autorizzazione, ovvero il Nulla Osta, del Settore Tecnico Regionale
• Il Servizio cura altresì quanto necessario ai fini dell’acquisizione, anche mediante conferenza di servizi ai sensi degli articoli 14, 14-bis, 14-ter, 14-quater e 14- quinquies della legge 7 agosto 1990, n. 241, degli atti di assenso, comunque denominati, necessari ai fini della realizzazione dell’intervento edilizio. Nel novero di detti assensi rientrano, in particolare:
a) le autorizzazioni e certificazioni del competente ufficio tecnico della regione, per le costruzioni in zone sismiche di cui agli articoli 61, 62 e 94 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380;
b) l’assenso dell’amministrazione militare per le costruzioni nelle zone di salvaguardia contigue ad opere di difesa dello Stato o a stabilimenti militari, di cui all’articolo 333 del codice dell'ordinamento militare, di cui al decreto legislativo 15 marzo 2010, n. 66;
c) gli atti di assenso, comunque denominati, previsti per gli interventi edilizi su immobili vincolati ai sensi degli articoli 21, 23, 24, e 151 del codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42,
d) il parere dell’autorità competente in tema di assetti e vincoli idrogeologici;
e) gli assensi in materia di servitù viarie, ferroviarie, portuali ed aeroportuali;
f) il nulla-osta dell’autorità competente ai sensi dell’articolo 13 della legge 6 dicembre 1991, n. 394, in tema di aree naturali protette;
g) la gestione dei Regolamenti comunali di competenza del Servizio (revisioni,modifiche, aggiornamenti);
h) la gestione degli atti convenzionali e contrattuali e relativi controlli finali sullo stato di attuazione